摘自：天津大学出版社《建设项目全过程造价管理》

 1．财务评价方法  

    投资项目财务评价是项目投资决策的基本方法。投资项目财务评价包括财务赢利能力评价和债务清偿能力及财务可持续能力评价。   

 (1)投资项目的财务赢利能力评价  

    它是在编制现金流量表和损益表的基础上，计算财务内部收益率、财务净现值、投资回收期等指标。其方法包括静态评价方法和动态评价方法两大类。 

    1)静态评价方法  计算投资收益率、投资回收期的评价方法。 

    2)动态分析方法  根据资金时间价值理论，利用折现分析的方法，计算投资项目的财务内部收益率、财务净现值指标的分析方法。  

 (2)投资项目债务清偿能力及财务可持续能力评价   

    1)债务清偿能力评价  可以通过计算利息备付率、偿债备付率和借款偿还期等指标进行分析评价。

    2)财务可持续性评价  它是项目寿命周期内企业的财务可持续性评价，是对整个企业财务质量及其持续能力的整体评价，是在偿债能力评价基础上的更大范围的评价，不仅要评价企业借款的还本付息能力，而且还要分析企业的整个财务计划现金流量状况、资产负债结构及流动状况。它是财务评价的重要内容。 

 2.国民经济评价法   

    国民经济评价是工程造价咨询的重要方法，它要求从整个国民经济的角度，从宏观经济的战略高度来评价投资项目对整个国民经济活动带来的影响以及整个国民经济为投资项目付出的代价。 

    国民经济评价的基本方法是费用―效益分析方法。它要求运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等国民经济参数，分析计算投资项目的国民经济费用和效益，评价项目投资行为的国民经济宏观可行性。 

3．方案经济比较法 

方案经济比较是技术政策、发展战略、规划制定和项目评价的重要内容。在建设项目可行性研究中，各项主要经济与技术决策均应在对各种技术上可行的方案进行技术经济对比分析计算，并结合其他因素详细论证、比较的基础上做出抉择。

目前，国内外常用的方案比较方法有两类：考虑资金时间价值的动态分析方法和不考虑资金时间价值的静态分析方法。动态分析方法主要包括差额投资内部收益率法、现值比较法、年值比较法、最低价格法、效益费用法。